為進一步加強公司內(nèi)部控制和管理，規(guī)范部室日常工作行為，促進各項工作又好又快的發(fā)展，特制定部室員工規(guī)范，要求認真遵照執(zhí)行。

一、資產(chǎn)接收工作規(guī)范

1.資產(chǎn)接收工作前，應(yīng)準備資產(chǎn)評估報告、土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，對預(yù)接收的資產(chǎn)項目明晰，研究可能存在的問題，詳實記錄。

2.資產(chǎn)接收工作中，對資產(chǎn)評估報告所列的資產(chǎn)逐一進行清點、核實，拍照或其他方式記錄資產(chǎn)性質(zhì)，如建成年月、成新率、房屋結(jié)構(gòu)、是否存在安全隱患、是否具備開發(fā)利用條件等，對土地的四至范圍，四鄰或明顯界限標志物進行記錄，如由必要進行四鄰簽字進行確認。

3.資產(chǎn)接收工作后，對資產(chǎn)的接收情況統(tǒng)一記錄，形成資產(chǎn)交接清單，由接收方、移交方、見證方三方簽字，完成資產(chǎn)交接工作。

4.資產(chǎn)接收工作要求：認真負責(zé)、直面問題、廉潔自律、公正公平、實事求是。

二、資產(chǎn)管理工作規(guī)范

1.明確管護方式。對具備派駐保安條件的資產(chǎn)，委托專業(yè)公司進行管護、對不具備派駐保安條件的資產(chǎn)，定期不定期進行巡查。

2.明確安全責(zé)任。每處資產(chǎn)按照消防要求配備滅火器材，嚴防火災(zāi)的發(fā)生；每處資產(chǎn)按照要求進行封閉式管理，嚴防私自進入；每處資產(chǎn)按照要求進行安全隱患排查，嚴防因倒塌、高空跌落產(chǎn)生的一切安全責(zé)任事故。每處資產(chǎn)按照行業(yè)規(guī)范進行水電暖管理，如無人值守，切斷水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施。有人值守地塊，做好電力保障供應(yīng)。